世田谷区南烏山３丁目土地

販売価格	所在地／交通	土地面積／建築条件
4,790万円～6,190万円	世田谷区南烏山３丁目京王線「芦花公園駅」徒歩6分	78.4m²～100m²（23.72坪～30.25坪）建築条件有り

更地になりました。

◇駅徒歩１０分圏内のおすすめ条件付き売地！！◇
条件付きのメリットは、同じエリアの戸建てよりも間取りがご希望で変更でき、
価格を抑えてのご購入が可能な点です！
■完全未公開！駅至近！
■建物参考間取り有
■建物参考価格1,690～1,990万円（区画により異なる）

本物件東側より撮影、Ａ・Ｂ区画の東側は近隣マンションの広々とした駐輪スペースにより午前中の陽当たりが抜群です。

別途、パターン違いの区画図・参考プランが御座います。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

２階建て参考プラン。３階建ての建築も可能です。（別途、建築費がかかります）

全３区画の土地です。
準住居地域は、建ぺい率８０％、容積率３００％です。
第一種住居地域は、建ぺい率６０％、容積率２００％です。

西側前面道路に面す。

建物参考プラン例　外観写真１

建物参考プラン例　外観写真２

建物参考プラン例　外観写真３

建物プラン例　LDK

建物プラン例　キッチン

住宅ローンのご相談も承ります。

月々のお支払いは円になります

金利	弊社提携銀行提携金利（0.775%）フラット35（1.50%）銀行店頭（2.475%）	頭金	0%（フルローン） 10%（一般的） 20%（少し多め）	返済年数	35年（一般的） 30年（ちょっと短め） 25年（かなり短め）

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）

■この土地は、土地売買契約後３カ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の代金は全てお返しします。

東京都世田谷区の街情報

多摩川に隣接し都心に近く、交通の便が良い住宅地として人口は増加傾向。単身者を含めた小規模世帯が多い。区の南部に位置する玉川地域は、多摩川や等々力溪谷等多くの自然が残り、閑静な住宅地が広がる地域である。

世田谷区の行政事情（公式ホームページへ）

ごみ	家庭ごみ回収	無料
ごみ	資源ごみ回収奨励制度	×
育児・出産	妊娠・出産に関する助成金	○
	乳幼児医療費助	中学校卒業まで
	児童手当	中学校卒業まで
	保育所待機児童数	688人
	私立幼稚園入園料・保育用補助金	○
	学童クラブ対象学年平日・土曜実施時間	小学校1年生から3年生まで（心身に障害を有する児童で、集団育成指導が可能と認められる方は6年生まで）午後6時まで。
	教育資金金融/奨学金制度	○
福祉	健康診断/ガン診断	関連情報はこちら
	介護保険料基準額	4187円
	高齢者福祉他特色	関連情報はこちら