2023年05月20日
世田谷区成城９丁目 土地 限定１区画 14,300万円！！
この度は小田急線・成城学園前駅から徒歩19分の立地から
オススメ物件のご紹介です！！
「世田谷区成城９丁目 土地 限定１区画」でございます。
☆POINT☆
・約68坪の整形地
・建築条件無し
・更地渡しにつき、解体費不要
【物件概要】
土地価格：14,300万円
敷地面積：224.9㎡（約68.03坪）
建蔽率：40％
容積率：80％
約68坪の広大なお土地です！
周辺は閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活がおくれます。
徒歩圏内にコンビニやスーパー、教育施設等もそろっているので、
住環境も良好でございます♪
現況更地ですので、余計な解体費は一切かかりません！
建築条件もございませんので、自由なプラン・ハウスメーカー様で建築可能です◎
【周辺環境】
小田急線「成城学園前」駅から徒歩19分です。
砧地域を代表する地域です。
北口側の成城５・６丁目辺りは著名人が住んでいる事で有名な高級住宅街です。
１日約6万6千人が利用し、駅ビルの「成城コルティ」は商業施設が集まっており、帰り際の買い物にも便利です。
治安がよく街並みがきれいなことも魅力の一つです。
学区である「世田谷区立千歳小学校」までは徒歩3分です。
昭和42年開校。
昭和59年には「帰国児童適応教室（けやきルーム）」が作られ、
海外から帰国してきた子どもたちが日本の生活に早く慣れるために指導を行っています。
現在も日本語指導「ワールドルームけやき」として帰国・外国人児童に対する適応指導や日本文化理解の指導を行うとともに、
他校の帰国・外国人児童のために訪問授業を行っています。
平成7年に誕生した「千歳小吹奏楽団」は、
毎年のように各種のコンクールに参加し、また運動会やトライアングルフェスタ、
地域のイベント等で演奏しています。
学区である「世田谷区立千歳中学校」までは徒歩20分。
昭和22年に開校された区内でも歴史と伝統のある中学校です。
明るく伸びやかで自由闊達な気風が伝統として脈々と受け継がれています。
「思いやりをもち、互いに認め合い、助け合う生徒の育成」「深く考え、互いに学び合う生徒の育成」「素直で、心身共に健康な生徒の育成」を教育目標とし、
互いを認め合う心を育み、落ち着いた笑顔あふれる学校づくりを目指しています。
「上祖師谷南保育園」までも徒歩5分と近い位置にございます。
教育理念として、一人ひとりの子どもに愛情を持って接し、
子どもの育ちと健やかな成長を目指します。
子どもの人格、個性を尊重し、自己肯定感を育てます。
子どもの興味、関心と体験から学ぶことを大切に「健康で意欲ある子」「感性豊かな子」「思いやりのある子」を育てます。
家庭と共に子育を楽しみます。
成城学園前駅周辺は高級住宅街や緑豊かなエリアが広がっており、
自然環境や生活環境の良さも魅力です。
都心からのアクセスも良いため、
都会の利便性と自然環境を両立させた住みやすいエリアです♪
★物件名：世田谷区成城９丁目 土地 限定１区画
★土地価格：14,300万円
★敷地面積：224.9㎡（約68.03坪）
★建蔽率：40％
★容積率：80％
★交通：小田急線「成城学園前」駅 徒歩19分！
【ライフインフォメーション】
◇＜小学校＞世田谷区立千歳小学校 徒歩3分
◇＜中学校＞世田谷区立千歳中学校 徒歩20分
◇＜保育園＞上祖師谷南保育園 徒歩5分
◇＜スーパー＞まいばすけっと成城通り店 徒歩5分
◇＜コンビニ＞ミニストップ成城通店 徒歩5分
◇＜公園＞祖師谷公園 徒歩5分
簡単なご質問・ご不明点なども受け付けておりますので、
お気軽にお問合せ下さい！！
オススメ物件のご紹介です！！
「世田谷区成城９丁目 土地 限定１区画」でございます。
☆POINT☆
・約68坪の整形地
・建築条件無し
・更地渡しにつき、解体費不要
【物件概要】
土地価格：14,300万円
敷地面積：224.9㎡（約68.03坪）
建蔽率：40％
容積率：80％
約68坪の広大なお土地です！
周辺は閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活がおくれます。
徒歩圏内にコンビニやスーパー、教育施設等もそろっているので、
住環境も良好でございます♪
現況更地ですので、余計な解体費は一切かかりません！
建築条件もございませんので、自由なプラン・ハウスメーカー様で建築可能です◎
【周辺環境】
小田急線「成城学園前」駅から徒歩19分です。
砧地域を代表する地域です。
北口側の成城５・６丁目辺りは著名人が住んでいる事で有名な高級住宅街です。
１日約6万6千人が利用し、駅ビルの「成城コルティ」は商業施設が集まっており、帰り際の買い物にも便利です。
治安がよく街並みがきれいなことも魅力の一つです。
学区である「世田谷区立千歳小学校」までは徒歩3分です。
昭和42年開校。
昭和59年には「帰国児童適応教室（けやきルーム）」が作られ、
海外から帰国してきた子どもたちが日本の生活に早く慣れるために指導を行っています。
現在も日本語指導「ワールドルームけやき」として帰国・外国人児童に対する適応指導や日本文化理解の指導を行うとともに、
他校の帰国・外国人児童のために訪問授業を行っています。
平成7年に誕生した「千歳小吹奏楽団」は、
毎年のように各種のコンクールに参加し、また運動会やトライアングルフェスタ、
地域のイベント等で演奏しています。
学区である「世田谷区立千歳中学校」までは徒歩20分。
昭和22年に開校された区内でも歴史と伝統のある中学校です。
明るく伸びやかで自由闊達な気風が伝統として脈々と受け継がれています。
「思いやりをもち、互いに認め合い、助け合う生徒の育成」「深く考え、互いに学び合う生徒の育成」「素直で、心身共に健康な生徒の育成」を教育目標とし、
互いを認め合う心を育み、落ち着いた笑顔あふれる学校づくりを目指しています。
「上祖師谷南保育園」までも徒歩5分と近い位置にございます。
教育理念として、一人ひとりの子どもに愛情を持って接し、
子どもの育ちと健やかな成長を目指します。
子どもの人格、個性を尊重し、自己肯定感を育てます。
子どもの興味、関心と体験から学ぶことを大切に「健康で意欲ある子」「感性豊かな子」「思いやりのある子」を育てます。
家庭と共に子育を楽しみます。
成城学園前駅周辺は高級住宅街や緑豊かなエリアが広がっており、
自然環境や生活環境の良さも魅力です。
都心からのアクセスも良いため、
都会の利便性と自然環境を両立させた住みやすいエリアです♪
★物件名：世田谷区成城９丁目 土地 限定１区画
★土地価格：14,300万円
★敷地面積：224.9㎡（約68.03坪）
★建蔽率：40％
★容積率：80％
★交通：小田急線「成城学園前」駅 徒歩19分！
【ライフインフォメーション】
◇＜小学校＞世田谷区立千歳小学校 徒歩3分
◇＜中学校＞世田谷区立千歳中学校 徒歩20分
◇＜保育園＞上祖師谷南保育園 徒歩5分
◇＜スーパー＞まいばすけっと成城通り店 徒歩5分
◇＜コンビニ＞ミニストップ成城通店 徒歩5分
◇＜公園＞祖師谷公園 徒歩5分
簡単なご質問・ご不明点なども受け付けておりますので、
お気軽にお問合せ下さい！！