★価格改定のお知らせです★

この度は弊社自社物件である１件のご紹介です！

「世田谷区北烏山９丁目　土地　全２区画」でございます。

京王線は「千歳烏山駅」の徒歩16分と「仙川駅」の徒歩24分の２駅が利用可能です。
更地の状態から注文住宅で建築が出来る土地のご紹介です。


【物件の概要】





全２区画でございます。
綺麗な更地の状況ですので、
余計な解体費等も発生しない、物件でございます。




A号地
価格（土地のみ）：5,780万円
敷地面積：約100.00㎡
建蔽率：50%
容積率：100%





B号地
価格（土地のみ）：5,580万円
敷地面積：約102.73㎡
建蔽率：50%
容積率：100%







間取りやパース図はあくまでも参考プランとなります。
建築条件無しのお土地ですので、
お好きなハウスメーカー様での建築が可能です◎

また、複数の参考プランのご用意もありますので、
ぜひご紹介させてください！
どのようなお住まいにするか等、きっとイメージもつかめると思います♪

一括でのご購入ももちろん可能でございます。



一括プランですと、約157.27㎡（47.57坪）の建物面積となります。
約30帖超のリビングルームのゆったりとした間取りプランでございます。
一括プランも複数ご用意しておりますので、
是非とも併せてご検討下さいませ。

【周辺の環境】
世田谷区の「小京都」と呼ばれる烏山エリアで、
自由度・採光・通風に大変優れた稀有な土地が登場です。



最寄り駅は京王線「千歳烏山」駅です。徒歩約16分の距離感です。
京王ライナーを除く全列車が停車する駅です。１日約7万人が利用する主要駅です。
駅周辺にはスーパーの他、リーズナブルな価格で日用品を販売している個人商店が多く、
日用品や食品を購入出来ます。また、飲食店も非常に多い為、人で溢れる駅でございます。

同線「仙川駅」までも徒歩24分となっておりますので、
２駅利用可能な立地環境となっております。



学区は小学校は「給田小学校」で、徒歩で約5分の距離感です。
住宅街の中にある文教地区の様な一画を成しております。
小学校に必ずある一輪車を最初に導入した小学校でも有名です。
裸足で校庭を駆け回って遊ぶ「はだし教育」は学校の代名詞でもあります。


中学校は「上祖師谷中学校」です。徒歩25分前後の距離感です。
主に給田小、烏山小、千歳小の児童が進学します。
世田谷区と調布市の間にある学校で、非常に治安が良いエリアです。



最も近い保育園が「せたがや小鳥の森保育園」。徒歩だと約7分の距離感です。
産休明けから就学前までの保育園で、親から離れて一日の生活をする保育園が、
より家庭的で一人ひとりが尊重され、大切にされる保育をめざしております。


★建物名：世田谷区北烏山９丁目　土地　全２区画
★価格（土地のみ）：5,580万円～5,780万円
★敷地面積：約100.00㎡～102.73㎡
★交通：京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分！
★交通：京王線「仙川」駅 徒歩24分！

【ライフインフォメーション】
◇＜小学校＞ 世田谷区立給田小学校　徒歩5分
◇＜中学校＞世田谷区立上祖師谷中学校　徒歩25分
◇＜保育園＞せたがや小鳥の森保育園　徒歩7分
◇＜スーパー＞ マックスバリュー　北烏山店　徒歩5分
◇＜病院＞ 烏山病院　徒歩8分

実際に現地をご覧になりたい場合や、資料や説明等の要望等々。
お気軽にお問い合わせください。

現在、弊社のSUUMOでも掲載しております。
併せてご参考にしていただければ幸いです。
サイトは下記でございます。


現在、更地の状況です。
プレゼンはもちろん、複数のプランもご用意しておりますので、
お気軽にご相談下さい！