この度は弊社自社物件である１件のご紹介です！

「府中市幸町２丁目　中古戸建」でございます。
京王線・特急が停車する府中駅から徒歩15分圏内にある物件です。
府中第一小学校学区内の物件というのも、資産価値の高い一つの理由でございます！

☆ついにリフォーム完了致しました！！☆

【物件の概要】




敷地面積は約105.15㎡（約31坪）に対し、建物は約90.25㎡の大きさです。
一部、リフォームをしておりますが、大変綺麗にお使いの為、
清潔感のある戸建となっております。


【内観写真】

　　

１階は約18帖超の大型のリビングルームで、床暖房完備。
２階は３部屋の洋室に加えた、リモートルームがございます。
キッチンは対面式のシステムキッチンとなっております。
食洗機付きですので、家事も捗ります。

　　　

浴室乾燥機付きのバスルームは窓付きで明るく換気も十分です。
広めのお風呂に浸かって、ゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。
また、洗面所もリフォーム済で、とても綺麗です。

　　

お洗濯物をたくさん干していただける三面バルコニーです。
また、ウッドデッキもあり、ベランダで息抜きも気軽に行えます。


【周辺の環境】




京王線「府中駅」までは徒歩15分の立地です。
府中市の中での中心地であり、商業施設やアクセスが集中している場所です。
駅前は、国指定の天然記念物「馬車大門のケヤキ並木」や「大國魂神社」など歴史スポットを大切にしつつ、近年は再開発により利便性がアップしています。
周辺には多くの大型商業施設がペデストリアンデッキで直結しており、
便利にショッピング出来ます。
複合商業施設「LE SIGNE（ル・シーニュ）」には、スーパーの他、公共施設も集結。
「TOHOシネマズ 府中」では最新映画も気軽に楽しめます。


    
学区である「府中第一小学校」までは徒歩14分の立地です。
創立から145年以上の府中市内でも伝統校のひとつでございます。
その広い学び舎にはおよそ950名の児童たちが学んでおり、
いまもその数は増え続けております。
また、この小学校に入ると誰もが経験する「わかば鼓笛隊」が同校の象徴となっており、
6年生たちが総勢100名以上の大部隊でさまざまなイベントに参加し、
元気な演奏を響かせている。



学区である「府中第一中学校」まで徒歩6分です。
府中市が学制を発布する前に開校して以来の長い歴史を持つ伝統校です。
隣にある東京農工大学の本部キャンパスをはじめ、
教育施設が多い文教地域の中にある学校。
学業にも部活動にも熱心に取り組む生徒が多く、
部活動では合唱部が様々な大会で高い評価を受けております。



最寄りの幼稚園である「府中みのり幼稚園」までは徒歩3分です。
定員40名の東京都認証保育所として2013年に開園しました。
食育の取り組みとして、野菜の栽培・収穫や調理活動を行う他、伝統行事の食べ物作り、
食の話や紙芝居などを実施し、食べ物への興味を高めているそうです。
外国人講師と触れ合う英語や、専門講師によるリトミックやダンス指導などを月2回行う他、誕生会、身体測定、避難訓練を毎月実施しているようです。

★建物名：府中市幸町２丁目　中古戸建
★価格　5,480万円
★階数：2階建
★間取り：3LDK+納戸
★築年月：2009年(築13年)
★交通：中央線「府中」駅 徒歩15分！

【ライフインフォメーション】
◇＜小学校＞ 府中市立第一小学校　徒歩14分
◇＜中学校＞府中市立第一中学校　徒歩6分
◇＜保育園＞ 府中みのり保育園　徒歩3分
◇＜スーパー＞オオゼキ　府中店　徒歩14分
◇＜公園＞ 府中の森公園　徒歩14分

現在、弊社のSUUMOでも掲載しております。
併せてご参考にしていただければ幸いです。
サイトは下記でございます。


ついにリフォーム完了いたしました！！
大変多くのお問合せをいただいておりますので、
お早めにご連絡ください♪